Ngôi nhà ấp áp, sang trọng trên Long Island là giấc mơ của George và Kathleen Lutz. Họ dọn cùng ba đứa con của mình về ngôi nhà cổ điển ấy, kỳ vọng vào cuộc sống hạnh phúc viên mãn. Nhưng không bao lâu, căn nhà mơ ước trở thành địa ngục trần gian. Điều quỷ dị bắt đầu xuất hiện dần: những tiếng ồn rít gào, bức tường ửng đỏ, mùi hôi thối ám ảnh, và những ký ức kinh hoàng về một vụ giết người kinh hoàng từ hàng thập kỷ trước. Biến đổi đột ngột của con người từng thành viên trong gia đình là dấu hiệu rõ ràng nhất của sự ám ảnh. Con gái nhỏ của họ thậm chí còn liên tục nhìn chằm chằm vào không gian trống, nói chuyện với những bóng ma không người. George và Kathleen, hai vợ chồng kiệt sức và tuyệt vọng, tìm kiếm sự giúp đỡ từ một linh mục. Thế nhưng, linh mục cũng bị cuốn vào cơn địa ngục âm u, khi những hồn ma hận thù bắt đầu tấn công trực tiếp. Câu chuyện kinh dị của gia đình Lutz là một lời cảnh báo về sự đáng sợ của những bóng ma giấu kín, những thù hận kéo dài trong căn nhà cũ kỹ và những nỗi sợ hãi chôn giấu mà dường như không thể lay chuyển bởi thời gian. Ngôi nhà cổ điển ấy trở thành đấu trường giữa thiện và ác, là nơi cuộc đấu tranh sinh tử diễn ra giữa gia đình Lutz và vực vực tối tăm đang dần bao trùm lên họ.
